Envie de vivre dans un environnement naturel tout en restant connecté au quotidien ? Au cœur de Saint-Hilaire-de-Brens, cette maison de village d’environ 76 m² habitables, sur un terrain de plus de 7000 m², propose une organisation simple et fonctionnelle, adaptée à un premier achat ou à une résidence principale. La pièce de vie avec cheminée offre un espace chaleureux. Le bien comprend deux chambres, réparties sur les niveaux. L’environnement constitue un véritable atout : en lisière de forêt, avec peu de passage, le cadre est propice au calme, tout en restant accessible aux axes et aux commodités des communes voisines. Connexion internet disponible, permettant de concilier tranquillité et télétravail. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel sans s’éloigner du quotidien. Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

À VENDRE : Fonds de commerce avec Murs Disponibles – Restaurant Traditionnel & Pizzeria Emplacement stratégique – Saint-Jean-de-Soudain (Isère) Le Remplacement Idéal pour un Professionnel de la Restauration Saisissez l’opportunité de reprendre un établissement chaleureux et clé en main, idéalement situé au cœur d’une zone artisanale et commerciale dynamique à Saint-Jean-de-Soudain. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un très gros potentiel de développement, ce restaurant traditionnel jouit déjà d'une clientèle fidèle et d'un flux permanent d'actifs. Le vrai plus : Possibilité d'acheter les murs commerciaux en plus du fonds de commerce, une opportunité rare pour vous constituer un patrimoine immobilier et sécuriser votre investissement à long terme ! Les Atouts de l'Établissement Capacité d'accueil optimale : Intérieur : Une salle chaleureuse de 45 couverts. Extérieur : Une superbe terrasse ombragée de 40 couverts, véritable atout pour les beaux jours. Équipement phare : Présence d'un four à pizza fonctionnel. Levier de croissance majeur : Configuration idéale pour développer l'activité de pizzas à emporter (VAE), un marché à fort potentiel sur cette zone. Confort clients : Un grand parking existant et gratuit juste devant l'établissement, facilitant l'accès quotidien. Pourquoi cette affaire est une excellente opportunité ? Clé en main : L'outil de travail est propre, parfaitement entretenu et aux normes. Aucun gros travaux à prévoir pour démarrer. Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les jours d'ouverture et de booster le chiffre d'affaires grâce à la vente à emporter. Sécurité financière : Devenir propriétaire des murs vous affranchit des contraintes d'un bail commercial et des augmentations de loyer.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN Vous recherchez un placement immobilier professionnel sécurisé et performant ? Situés à Saint-Jean-de-Soudain, au cœur d’une zone d’activité dynamique et passante, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’une activité de restauration reconnue, assurant une stabilité locative. Description du bien Locaux commerciaux entretenus et conformes aux normes en vigueur Activité en place avec bonne notoriété locale Bail commercial 3/6/9 en cours Les atouts de l’investissement Revenus locatifs immédiats Rentabilité attractive, supérieure aux placements classiques Locataire en place Emplacement en zone d’activité avec passage Produit adapté à un investisseur recherchant stabilité et rendement Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent sécuriser un investissement avec revenus immédiats, dans un secteur actif. Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration. Informations complémentaires, rentabilité et organisation de visite sur demande.